本项目用地位于定陶区新城区,东侧为菏商路(人民南路),北侧为府北路,南侧为府新路, 东侧为文鼎苑小区。项目用地地理位置优越、交通便捷、地势平坦、设施齐全,适宜进行开发建设。项目用地整体呈三角形,东西、南北短边长分别为 235 米、280 米,沿菏商路长边约为 300 米, 项目总用地面积约为 27542.5 平方米(约 41.31 亩)。总建筑面积41014.2平方米。
规划在地块中间位置设置弧形道路,连通府北路及菏商路,为地块提供交通服务的同时,减小 路口压力。在地块西北角位置建设地上 22 层、地下 1 层高层建筑,建筑采用现代建筑风格,朝向 府北路、菏商路交叉口,形成气势宏大的城市界面,同时利用建筑与路口间距,设置景观绿地、铺 装、喷泉广场等,丰富景观视线通廊。