菏泽楼盘设计需要注意哪些问题?
发布时间:2022-11-03 08:46:51
楼盘设计只有匠心独具,打造符合不同楼盘设计需要的,性价比高的景观作品,才能吸引购房者的目光。那么,在做楼盘设计时,需要考虑哪几点呢?下面由菏泽楼盘设计为我们讲解一下吧。
1.菏泽楼盘设计必须以人为本,以住户的生活舒适方便为本。这应该是最高原则。楼盘建成是让人住的,要住七十年,你必须对住户几乎一辈子负责。 “规划方案无小事”,一个细节留下麻烦,住户会抱怨一辈子。从细节上就可以显示出设计师完全没有从用户的方便舒适角度考虑问题。
2.菏泽楼盘设计必须符合项目,不能只注重美学和虚荣。项目是一个项目的根本大纲,框定了规划设计的方向,背离就会做出完全不能用的方案。
3.菏泽楼盘设计应该充分考虑将来物业管理的方便。现在物业管理已经成为楼盘项目成败的一个重要方面,“买不买房看环境,掏不掏钱看户型,满不满意看管理。”以前设计方案是不考虑物业管理的,而现在策划项目时就必须提前考虑物业管理的各种问题。
4.菏泽楼盘设计在条件许可的前提下,应该尽量考虑项目营销的方便。营销在规划设计上有两个基本要求,一个是卖点,一个是卖相。现在许多项目在楼房建好之前,先做好环境景观园林,目的都是为了营销的需要。开发商只有完成销售才能实现利润,因此不得不要求设计规划工作也为营销服务。
5.菏泽楼盘设计立体化空间能延展人的活动范围,并增加了人对景观空间的体验乐趣。在适当的地方体现多种层次空间,营造不同视角、不同氛围的环境,既增加楼盘景观亮点,又能促进销售,更能满足人们对立体空间的需要。
以上便是菏泽楼盘设计需要注意哪些问题的相关内容,菏泽楼盘设计除了遵循专业规范以及技术要点之外,还应尽量考虑中国传统建筑景观学说的基本禁忌。希望上述内容能够帮助到大家,想要了解更多的相关内容欢迎大家继续关注我们的网站。
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