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本项目位于山东菏泽市曹县,基地处于青岛路以西,泰山路以东,香江路以北,地势平坦。南北长约380米,东西宽为400米,总规划建设用地面积约为16.9万平方米,东侧商业地块用地面积约为4.9万平方米,地上建筑面积约为6万平方米,容积率1.22,建筑密度33.1%;西侧住宅地块用地面积约为12万平方米,地上建筑面积约为24万平方米,容积率为2.0,建筑密度25%,绿地率30%,总户数1787户。